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Handel
Die Vermittlung einer Immobilie ist Vertrauenssache und erfordert profunde Marktkenntnis vor Ort. Wir nehmen Ihnen den gesamten Aufwand ab – ganz egal, ob es sich um Wohn- und Gewerbeimmobilien, Renditeobjekte oder landwirtschaftliche Flächen handelt. Wir begleiten Sie verlässlich von der ersten Besichtigung bis zum Notar- oder Mietvertrag.
Beratung
Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung rund um Ihre Immobilie an. Ob es um eine fundierte wirtschaftliche Einschätzung für Ihr Bauvorhaben geht oder um komplexe Themen wie die Aufteilung im Familienkreis: Wir unterstützen Sie gern bei Baukosten- und Machbarkeitsprüfungen, damit Sie in jeder Lebenssituation die richtige Wahl treffen.
Service
Mit digitalen Grundrissen und Visualisierungen schaffen wir klare Verhältnisse – ideal bei vermieteten Objekten zum Schutz der Mieter-Privatsphäre oder zur Verdeutlichung von Modernisierungspotenzialen. Wenn es an die anschließende Baumaßnahme oder Sanierung geht, stellen wir für Sie den direkten Kontakt zu bewährten Handwerkern aus der Region her.
Immobilienmakler & Geschäftsführer
Colomann Wetterstetter
Als anerkannter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft verantworte ich seit 1996 die erfolgreiche Bewertung, Vermarktung und Entwicklung von Immobilien. Aus meiner 29-jährigen Praxis als Inhaber mehrerer Unternehmen sowie als mehrfacher Bauherr kenne ich den Markt nicht nur aus Vermittlersicht, sondern aus jeder Perspektive der Praxis. Profitieren Sie von dieser umfassenden Expertise: Ich biete Ihnen eine professionelle, maßgeschneiderte Beratung bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie, eine zielgerichtete Vermittlung sowie eine fundierte Begleitung bei Ihren Bauprojekten.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein professioneller Makler spart Ihnen viel Zeit, Stress und schützt vor finanziellen Risiken. Wir übernehmen die professionelle Wertermittlung, das gesamte Marketing, Behördengänge, die Organisation aller Besichtigungen sowie die rechtssichere Vorbereitung des Notarvertrags.
Wie hoch ist die Maklerprovision und wer zahlt sie?
Die Provisionshöhe richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben und der Art der Immobilie. Bei Wohnimmobilien (Kauf) wird die Provision in der Regel gesetzlich geregelt transparent zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Alle Kosten werden vorab klar und verbindlich vereinbart.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess im Durchschnitt?
Vom ersten Beratungsgespräch über die Vermarktung bis zum Notartermin vergehen meist zwischen 2 und 4 Monaten. Der genaue Zeitraum hängt von der aktuellen Marktlage, der Lage der Immobilie und dem angestrebten Verkaufspreis ab.
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